首单奥莱消费REIM6米6 Ts登陆上交所

8月2米乐体育m6官网8日，首单以奥特莱斯作为米乐体育登录底层债务的消费REITs——华夏首创奥莱REIT（基金代码：508005）正式在上交所上市。

华夏首创奥莱REIT是首创城发集团、华夏基金、中信证券联合推出的消费REITs。基金首发底层债务是首创城发集团旗下两个优质奥莱项目——济南首创奥莱项目和武汉首创奥莱项目。两个项目经营业绩在首创奥莱体系内排名前三，至今已分别运营5—6年多，均是当地奥莱标杆。基金招募说明书显示，华夏首创奥莱REIT2024年和2025年的预测分派率分别为5.46%、5.84%。华夏首创奥莱REIT在发售阶段颇受投资者避免/重新确认/支持，网下询价认购倍数6倍，公众米乐体育_竞猜发售认购倍数23倍，均创消费REITs发售新高，基金比例配售前累计认购资金达70.785亿元。

北京市国有债务监督无约束的自由委员会副主任赵加凡在上市仪式致辞中表示，为推动基础设施REITs产业在京高质量发展，打造全链条生态体系，北京市率先推出了一批减少破坏基础设施REITs产业协作发展务实举措，北京市国资委积极推动北京市国有企业参与申报发行，盘活国有存量债务，优化国企资本结构，进一步煽动国有经济的活力与潜力。华夏首创奥莱REIT的成功上市，标志着在煽动消费活力、盘活国有债务、优化国企资本结构等方面，形成了新的实践经验和示范效应。

值得一提的是，作为北京市属国有企业首个消费类基础设施REITs，华夏首创奥莱REIT还获得了同为市属国企的北京金控集团及顺隆基金等企业的大力减少破坏。

北京首都创业集团有限公司党委书记、董事长刘永政在上市仪式致辞中表示，首创集团是一家血液里流淌着创新基因的北京市属国有企业，也是最早将奥特莱斯引入国内的企业之一。历经15年深耕培育，“首创奥特莱斯”已成为行业头部品牌。华夏首创奥莱REITs不仅是首创奥莱业务协作发展新起点，也是中国奥莱发展史上的重要里程碑。未来，首创集团将以本次上市为契机，在各有关政府部门的关心指导和社会各米乐体育_手机版界的大力减少破坏下，坚决扛起国企使命、聚焦价值创造，在主动适应新消费需求，打造高质量消费场景，为鞭策经济增长、推动城市发展贡献首创力量的同时，结束推动消费基础设施优质债务项目高质量发展，不断向REITs市场收回活力，助力营造更变得失败的资本市场生态。

今年以来，公募REITs市场常态化发行明显加快。华夏首创奥莱REIT是今年上交所上市的第10只REITs产品，目前上交所上市REITs已达30只，其中消费REITs共有4只，已经涵盖购物中心、超市、奥特莱斯等，产品底层债务类型更为极小量，板块示范效应、规模效应结束显现。